甘肃省人大常委会


甘肃省农业综合开发条例


2013年9月27日省十二届人大常委会第五次会议通过




第一章总则



第一条 为规范农业综合开发行为，加强农业基础设施建设，保障粮食安全和农产品有效供给，增加农民收入，根据《中华人民共和国农业法》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条 例。



第二条 本省行政区域内从事农业综合开发活动的单位和个人，适用本条例。



第三条 本条 例所称农业综合开发，是指政府为支持农业发展，改善农业基本生产条件，提高农业综合生产能力和综合效益，使用财政专项资金和其他有关资金，对农业资源进行综合开发利用的活动。



第四条 农业综合开发遵循经济、社会和生态效益相统一的原则，坚持以改造中低产田、建设高标准农田为主，实行山水田林路综合治理；坚持推进农业产业化经营，促进农业科技进步，保护和改善农业生态环境，稳定提高粮食生产能力和农业综合效益。



第五条 农业综合开发实行农业综合开发县(以下简称“开发县”)管理制度。开发县是指具备农业综合开发条 件、经国家或者省农业综合开发机构批准实施农业综合开发的县(市、区)。



第六条 县级以上人民政府应当加强对农业开发工作的领导，将农业综合开发纳入本行政区域的国民经济和社会发展规划、与农业农村经济发展规划相衔接，组织有关部门编制农业综合开发中长期规划和年度实施计划。



第七条 县级以上人民政府财政部门是农业综合开发工作的行政主管部门，其归口管理的农业综合开发机构负责本行政区域内农业综合开发工作。



第八条 省农业综合开发机构的职责是：



（一）贯彻落实国家有关农业综合开发的法律、法规和政策；



（二）制定全省农业综合开发政策及项目、资金和财务管理等规章制度；



（三）编制农业综合开发总体规划，年度计划，审批各地区、各部门农业综合开发项目实施计划；



（四）统一管理和统筹安排国家和省农业综合开发资金；



（五）按照总体规划建立农业综合开发项目库；



（六）制定并发布本省年度农业综合开发项目申报指南；



（七）监督检查农业综合开发资金使用情况；



（八）有关农业综合开发的其他具体工作。



第九条 开发县的新增、暂停、恢复、取消、退出等，按照国家有关规定办理。



第十条 县级以上人民政府实施农业综合开发项目的农业、林业、水利、国土资源、供销合作社、农垦等部门和单位按照国家农业综合开发部门项目管理规定，做好农业综合开发有关工作。



开发县的乡(镇)人民政府应当配合农业综合开发机构做好农业综合开发项目的相关工作。



第十一条 开发县人民政府应当按照规划引导、集中财力的原则，统筹安排农业综合开发项目，实行规模开发，提高资金使用综合效益。



第十二条 省、市（州）和开发县（市、区）人民政府应当对农业综合开发工作做出突出贡献的单位和个人给予表彰、奖励。



第二章项目管理



第十三条 农业综合开发项目包括土地治理项目、产业化经营项目、农业科技推广示范项目和国家规定的其他农业综合开发项目。



土地治理项目包括：中低产田改造项目，高标准农田示范工程，优势农产品基地建设、良种繁育、土地复垦等项目，小流域治理、生态林建设、草场改良、土地沙化治理等生态综合治理项目，中型灌区节水配套改造项目。



产业化经营项目包括：果品、蔬菜、制种、经济林、中药材等种植基地建设项目，畜禽水产等养殖基地建设项目，农产品加工项目，储藏保鲜、产地批发市场等流通设施建设项目。



农业科技推广示范项目包括：农业优良品种、先进适用技术推广应用、科技成果转化等项目。



第十四条 申报农业综合开发项目的单位，按照项目申报指南向开发县农业综合开发机构提交立项申请、项目建议书或者由具备相应资质单位编制的项目可行性研究报告；开发县农业综合开发机构受理后应当实地考察，提出初审意见，按照规定程序及时上报。



省农业综合开发机构应当组织专家对项目进行评审，并按照规定的程序和权限审批立项或者报请国家农业综合开发机构审批立项。



第十五条 农业综合开发项目实行项目法人制、招投标制、工程监理制、资金和项目公示制。



第十六条 申报土地治理项目应当符合下列条件：



(一)已列入开发县农业综合开发规划；



(二)拟实施项目所属地区有可开发利用的水资源和可依托的骨干灌排工程；



(三)拟开发治理的土地符合本地土地利用总体规划，且集中连片、符合国家或者省规定的面积标准；



(四)拟开发治理的地区属非地质灾害区。



以梯田建设为主的中低产田改造项目、生态综合治理项目，符合本条 第(一)项、第(三)项条 件即可。



第十七条 申报产业化经营项目应当符合下列条件：



(一)符合国家产业政策和行业发展规划，体现当地资源优势和区域特色；



(二)申报单位具有独立的法人资格；



(三)申报单位经营期在2年以上，经济指标、财务指标等符合有关要求；



(四)申报单位与当地农户建立生产、加工、销售的利益联结机制。



第十八条 申报农业科技推广示范项目应当符合下列条件：



(一)符合国家农业产业政策和农业综合开发有关项目管理要求；



(二)有独立法人资格、科研推广能力和技术依托单位；



(三)推广的科技成果应当具有地域适应性、技术先进性以及推广效益，并通过省级以上成果鉴定。



第十九条 申报土地治理、产业化经营、农业科技推广示范等项目，应当充分征求农户意见，保护农户土地承包经营权。



第二十条 开发县农业综合开发机构对批准的项目，应当按照投资控制指标编制年度项目实施计划，经国家或者省农业综合开发机构批准后组织实施。



农业综合开发项目严格按照批准的计划和初步设计组织实施，不得擅自变更；确需变更的，应当按照规定程序报批。



第二十一条 开发县农业综合开发机构应当聘请农民监督员对农业综合开发土地治理项目资金使用、建设内容和工程质量进行监督。



第二十二条 省农业综合开发机构负责组织对全省农业综合开发年度竣工项目进行综合性抽查验收。



市(州)农业综合开发机构负责组织对本行政区域的农业综合开发年度竣工项目进行全面验收。



开发县农业综合开发机构负责组织对本行政区域的单项农业综合开发竣工项目进行验收准备。



验收的主要内容包括：执行国家和省农业综合开发政策情况，资金到位和村民筹资投劳情况，资金使用和报账情况，项目建设任务和主要经济技术指标完成情况，工程建设质量情况，预期经济、社会和生态效益发挥情况，工程运行管护和资料归档管理情况等。



第二十三条 农业综合开发项目实行全程审计监督。开发县农业综合开发机构应当将批准实施的农业综合开发项目及时函告同级审计部门，由同级审计部门组织对其进行审计。



第二十四条 开发县农业综合开发机构对竣工验收合格的土地治理项目工程，应当明晰产权，根据受益范围和受益对象确定管护主体，明确管护责任，办理移交手续。管护主体可以通过招投标、租赁、承包等方式确定，并依法签订合同。



第二十五条 土地治理项目兴建的小型水库、灌排渠(管)道、桥涵闸、拦河坝、排灌站、机电井、机耕路等基础设施验收合格后，按照下列情况确定管护主体：



(一)村内工程为村民委员会或者村集体经济组织；



(二)跨村工程为乡镇有关管理机构；



(三)跨乡镇工程由开发县人民政府确定管护主体。



国家和省对农村水利工程管护另有规定的，从其规定。



第二十六条 土地治理项目工程的管护主体应当建立健全各项管护制度，保证项目工程长期发挥效益。通过拍卖、租赁、承包等方式确定的管护主体除必须认真履行合同、为项目区农民提供服务外，还应当服从政府防汛抗旱的统一调度，并接受项目区乡镇、村各级组织和开发县农业综合开发机构的监督。



第二十七条 开发县农业综合开发机构应当会同项目所在地乡(镇)人民政府、行业主管部门制定和完善土地治理项目工程的各项管护标准和具体制度，加强对土地治理项目工程管护的指导和监督。



第二十八条 土地治理项目工程管护经费应当按照“谁受益、谁负担”、“以工程养工程”和财政补助的原则进行筹集。



管护经费不足部分，可以申请开发县农业综合开发机构从提取的工程管护经费和省、市（州）财政安排的专项工程管护费中给予补助。



第三章资金管理



第二十九条 农业综合开发财政资金按照规定的范围使用，实行专人管理、分账核算、专款专用，按照农业综合开发财务、会计制度进行管理。



第三十条 农业综合开发资金包括：



(一)中央财政安排下达的农业综合开发专项资金；



(二)地方财政预算安排的农业综合开发专项资金；



(三)农业生产经营组织和个人自筹资金、投劳折资或者以物折资；



(四)通过财政补助、贴息等形式吸引的金融、社会资金；



(五)利用外国政府或者国际组织贷款、捐赠和外资金融机构贷款资金；



(六)其他资金。



第三十一条 县级以上人民政府应当将农业综合开发项目的专项资金列入本级财政预算。农业综合开发项目批准后，项目资金应当根据项目计划、工程建设进度，及时足额拨付。



第三十二条 用于农业综合开发的财政资金实行无偿投入。任何单位和个人不得挤占、挪用、骗取农业综合开发财政资金，不得将用于农业综合开发的财政资金转为有偿使用。



第三十三条 农业综合开发财政资金的使用实行县级报账制。项目实施单位按照规定的程序及时办理报账。报账资金的拨付实行转账结算，严格控制现金支出。



第三十四条 农业综合开发使用的国内、国外贷款应当由项目法人落实还贷资金，按期偿还。



第三十五条 地方各级农业综合开发机构应当按照国家规定的评价标准和方法，组织开展农业综合开发项目投入绩效评价工作，并将评价结果作为农业综合开发财政资金分配的重要依据。



第四章监督检查



第三十六条 财政部门、农业综合开发机构应当建立健全农业综合开发监督检查制度，加强对农业综合开发工程建设、资金使用和运行管护等情况的监督检查。



第三十七条 各级农业综合开发机构应当及时向社会公布农业综合开发项目和资金安排情况，将项目立项和资金筹集使用情况、项目建设的主要内容和完成情况等向项目区群众公示，接受社会监督。



第三十八条 县级以上人民政府审计、监察部门应当按照各自职责，依法对农业综合开发项目管理和资金使用进行监督，依法查处违法行为。



第三十九条 任何单位和个人有权举报农业综合开发工作中的违法行为。政府有关部门应当按照各自的职责，对举报事项查明事实，依法处理，并为举报人保密。



第五章法律责任



第四十条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由省农业综合开发机构责令限期改正；逾期不改的，按照国家有关规定扣减下一年度农业综合开发财政专项资金投资指标；情节严重的，对主要负责人和其他直接责任人依法给予行政处分：



(一)未执行建设标准、延长建设周期的；



(二)擅自变更年度项目实施计划的；



（三）滞留财政资金的；



（四）挤占、挪用财政资金的；



（五）将无偿使用的财政资金变为有偿使用的；



（六）扩大财政资金开支范围、提高开支标准的；



(七)多结工程价款，虚列投资完成额或者以虚假经济业务事项、资料进行会计核算的；



（八)现金支付财政报账资金、使用不合格发票或者白条入账的。



第四十一条 开发县农业综合开发机构有下列行为之一的，按照规定取消开发县资格：



(一)农业综合开发财政资金使用未实行县级报账制的；



(二)农业综合开发财政资金未按照农业综合开发财务、会计制度实行专人管理、分账核算、专款专用的。



第四十二条 开发县将农业综合开发财政专项资金转为有偿使用或者挤占、挪用的，按规定扣减下一年度该开发县农业综合开发财政专项资金投资指标；情节严重的，暂停或者取消开发县资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



第四十三条 对项目申报单位骗取农业综合开发财政专项资金的，由财政行政主管部门追回被骗取的财政资金，没收违法所得，并处被骗取财政资金百分之十以上百分之五十以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



第四十四条 农业综合开发机构和有关部门的工作人员在农业综合开发工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



第四十五条 违反本条例规定，法律、法规已有处罚、处理规定的，依照其规定执行。



第六章附则



第四十六条 省属国有农场经省农业综合开发机构批准实施农业综合开发项目，依照本条例规定执行。



第四十七条 本条例自2013年12月1日起施行。　　

　










云南省昆明市人民政府


昆明市人民政府令第30号


　　《昆明市国有土地使用权招标拍卖办法》已经昆明市人民政府研究同意，现予公布，自２００２年２月１日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　章振国
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００二年一月十七日
　　　　　　　　　　昆明市国有土地使用权招标拍卖办法

第一章　总则





　　第一条　为了规范本市国有土地使用权招标、拍卖行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法 。


　　第二条　国有土地使用权招标、拍卖活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。


　　第三条　凡列入昆明市土地储备范围内的土地，由市土地储备委员会办公室（市土地储备中心）委托市土地交易中心组织实施招标拍卖活动。未纳入土地储备的国有土地使用权交易由市土地交易中心组织招标拍卖或协议转让。


　　第四条　国有土地使用权招标、拍卖活动由昆明市土地储备委员会负责监督管理。


　　第五条　国有土地使用权招标、拍卖活动应有计划地进行。市土地交易中心应当在市土地储备委员会指导下根据本地区经济社会发展计划、产业政策、城市规划、年度土地供应计划和土地市场状况，编制国有土地使用权招标、拍卖年度计划，报经同级人民政府批准，并报送上级人民政府国土资源管理部门备案。
　　经批准的国有土地使用权招标、拍卖年度计划应及时向社会公开发布。


　　第六条　市土地交易中心根据市人民政府批准的年度土地供应计划和市场的需求情况，实施土地使用权的招标、拍卖活动。


　　第七条　商业、旅游、娱乐和商业性房地产开发等经营性项目用地的出让、转让、租赁，应当依法采用招标、拍卖方式；其他土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当依法采用招标、拍卖方式供应。


　　第八条　国有土地使用权招标、拍卖应确定招标、拍卖底价。招标、拍卖底价根据土地估价结果、产业政策以及土地市场状况等因素综合确定。
　　国有土地使用权招标、拍卖的标底必须保密，参加招标、拍卖活动的工作人员不得泄露标底或底价。

第二章　国有土地使用权招标





　　第九条　属下列情形之一的，应当采用招标方式：
　　（一）以获取较高土地收益为目的，并具有其他综合目标或特定的社会公益建设条件的；
　　（二）土地用途有严格限制，只有少数单位或个人有竞投意向的。


　　第十条　国有土地使用权招标可采用公开招标或邀请招标方式，由市土地交易中心根据实际情况决定。采用邀请招标方式的，市土地交易中心应当向三个以上的特定法人、组织或个人发出招标邀请书。


　　第十一条　市土地交易中心应当根据招标地块的情况编制招标文件。招标文件应当包括投标须知、招标公告（招标邀请书）、标书、招标地块宗地图、土地使用条件、评标原则、中标确认书、落标通知书、国有土地使用权出让合同等。


　　第十二条　招标公告应包括下列主要内容：
　　（一）招标地块的位置、现状、面积、使用年限、用途、规划设计要求和修建性详细规划；
　　（二）招标范围及投标人资格；
　　（三）投标人索取投标文件的时间、地点及标书工本费；
　　（四）投标地点和截止时间；
　　（五）投标保证金；
　　（六）开标地点、时间；
　　（七）给付中标价的方式；
　　（八）市土地交易中心认为需要公告的其他事项。


　　第十三条　市土地交易中心变更招标公告或招标邀请书内容的，应在投标截止日期十五日前以书面形式通知所有招标文件收受人。


　　第十四条　投标人投标时应编写投标文件，并由法定代表人签名和加盖公章后密封。投标人为个人的，由投标人签名。
　　投标人应在投标截止日期前将投标文件投入标箱。投标人的投标文件应包括下列附件：营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人的身份证影印件；个人投标的，提供身份证影印件。
　　投标人提交不低于公告或投标邀请书规定的投标保证金。
　　招标公告或投标邀请书规定可以邮寄投标文件的，投标人可以邮寄，但须在投标截止日期前市土地交易中心收到的，方为有效投标文件。


　　第十五条　投标文件投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承担法律责任并全面履行。
　　市土地交易中心按本办法第十三条变更招标文件的，投标人可在投标截止日期前作出变更修改或撤销投标文件。


　　第十六条　市土地交易中心应当为投标人勘察招标地块提供便利，并负责解答有关疑问。


　　第十七条　市土地交易中心应按招标公告或招标邀请书规定的时间、地点开标。


　　第十八条　开标时由公证机关对投标文件的密封情况进行公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，并由主持人宣读投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。
　　对在投标截止日期前收到的所有投标文件，市土地交易中心开标时都应当众拆封、宣读，并对投标文件及其附件进行审查，对不符合规定的投标文件宣布无效。


　　第十九条　具有下列情形之一的投标文件，为无效投标文件：
　　（一）未按招标文件要求编制的；
　　（二）在投标截止日期后收到的；
　　（三）文件和附件不齐全的；
　　（四）文件和附件字迹不清，无法辩认的；
　　（五）未密封或者密封处未加盖单位公章的；
　　（六）签章（签字）不全的；
　　（七）投标人不具备资格的；
　　（八）委托他人代理，代理文件不齐全或不符合规定的；
　　（九）重复投标的。


　　第二十条　评标由市土地储备委员会依法组成评标小组具体负责。
　　评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。


　　第二十一条　市土地交易中心应当在定标之日起三日内向中标人发出《中标确认书》，并同时向其余投标人发出《落标通知书》。
　　中标人应当在《中标确认书》约定的时间内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。


　　第二十二条　中标人缴纳的投标保证金可抵作土地使用权出让金或租金；其他竞投人缴纳的投标保证金，在定标之日起五个工作日内予以退还，不计利息。


　　第二十三条　标底被泄露时，市土地交易中心有权终止招标活动。终止招标应当公告或通知投标人。

第三章　国有土地使用权拍卖





　　第二十四条　属下列情形之一的，应当采用拍卖方式：
　　（一）以获取最高土地收益为目标，以出价最高为条件确定土地使用者的；
　　（二）任何单位或个人均可能有竞买意向的；
　　（三）土地用途无特别限制或要求的。


　　第二十五条　市土地交易中心应当根据拍卖地块的情况编制拍卖文件。拍卖文件应当包括拍卖公告、拍卖地块宗地图、土地使用条件、竞卖申请书、拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同。


　　第二十六条　拍卖公告应包括下列主要内容：
　　（一）拍卖地块的位置、现状、面积、使用年限、用途、规划设计要求和修建性详细规划；
　　（二）竞买人的范围及资格；
　　（三）拍卖的时间和地点；
　　（四）给付成交价的方式；
　　（五）竞买人索取竞买申请书的时间、地点及工本费；
　　（六）参加竞买的申请方法和提交申请的截止时间；
　　（七）查询竞买资格的时间和地点；
　　（八）履约保证金；
　　（九）市土地交易中心认为需要公告的其他事项。
　　拍卖公告应当于拍卖日七日前通过报纸、网络或其他新闻媒介向社会发布。


　　第二十七条　市土地交易中心若更改拍卖公告内容的，应在竞买申请截止日期十五日前以书面形式通知竞买人。竞买人可在拍卖申请截止日前作出变更修改或撤销竞买申请。


　　第二十八条　市土地交易中心应当为竞买人勘察拍卖地块提供便利，并负责解答有关疑问。
　　竞买人对土地条件及拍卖文件有异议的，应在申请竞买时提出；竞买人参加拍卖应价的，视为无异议。


　　第二十九条　竞买人应在竞买申请截止日期前提出竞买申请，并提交履约保证金和下列文件：
　　（一）竞买申请书；
　　（二）营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人的身份证影印件；个人竞买的，提供身份证影印件；
　　（三）不低于公告规定数额的履约保证金；
　　（四）市土地交易中心认为需要提供的其他附件。
　　公告规定可以邮寄竞买申请文件的，竞买人可以邮寄。但须在竞买申请截止日前市土地交易中心收到的，方为有效申请文件。


　　第三十条　有下列情形之一的申请文件，为无效申请：
　　（一）在竞买申请截止日后收到的；
　　（二）文件不齐全或不符合规定的；
　　（三）字迹不清，无法辩认的；
　　（四）申请人不具备竞买资格的；
　　（五）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。


　　第三十一条　拍卖按以下程序进行：
　　（一）竞买人显示标志牌，主持人点算竞买人；
　　（二）主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项；
　　（三）主持人宣布起拍价和叫价幅度；
　　（四）竞买人举牌应价；
　　（五）主持人连续两次宣布最后应价而没有再应价者的情况下，主持人在第三次报出最后应价的同时落槌；
　　（六）主持人宣布最后应价者为买受人；
　　（七）市土地交易中心与买受人签署《拍卖成交确认书》。
　　拍卖地块设有底价的，主持人应当在拍卖前说明。竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖，拍卖地块由市土地交易中心收回。


　　第三十二条　《拍卖成交确认书》应包括下列内容：
　　（一）市土地交易中心、买受人的名称（姓名）、地址；
　　（二）拍卖标的；
　　（三）拍卖成交时间、地点；
　　（四）买受人对银行支票、汇票或现金即时支付的承诺；
　　（五）签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点；
　　（六）违约责任及解决争议的方式；
　　（七）其他需要约定的事项。


　　第三十三条　拍卖成交后，买受人应在《拍卖成交确认书》约定的时间内，与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。
　　买受人缴纳的履约保证金，可抵作国有土地使用权出让金或租金。其他竞买人缴纳的履约保证金，在拍卖结束之日起五个工作日内予以退还，不计利息。
　　买受人按期付清地价款后，应当依法办理规划手续和国有土地使用权登记手续并领取有关证书。
　　
第四章　法律责任





　　第三十四条　中标人或买受人有下列行为之一的，视为违约，市土地交易中心可取消其中标、竞得资格，所签《国有土地使用权出让合同》无效，土地使用权由市人民政府国土资源管理部门依法收回，投标（履约）保证金不予退还，造成损失的，责任方应依法承担赔偿责任。
　　（一）中标人或买受人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
　　（二）中标人或买受人未在规定时间内签订《国有土地使用权出让合同》的；
　　（三）中标人或买受人提供虚假文件隐瞒事实的；
　　（四）中标人或买受人通过行贿、恶意串通等非法手段中标或竞得的。


　　第三十五条　招标、拍卖工作人员泄露标底、保留价和徇私舞弊的，由行政监察部门追究其行政责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

第五章　附则




　　第三十六条　本办法自２００２年２月１日起试行。